Ha Ön egy ingatlan reális forgalmi (piaci) értékével szeretne tisztában lenni, kérem keressen, hogy egyedi ajánlatot adhassak a szakvélemény elkészítésére vonatkozóan.
Szakvéleményt illetve szakértői segítséget az ügyfelek leggyakrabban az alábbi esetekben igényelnek:
- ingatlan eladással vagy vásárlással
- házastársi közös vagyon megosztásával kapcsolatosan
- hagyatéki vagyon megosztásával „egymás közötti korrekt elrendezésével”
- gyámhatósági hozzájárulás céljára
- pályázatoknál ingatlanfedezet biztosításához
- illetve hitelfelvétellel kapcsolatosan előzetes tájékozódás céljából.
Amennyiben a fenti és minden egyéb esetben szükségessé válik Ön számára egy korrekt ingatlan-érték meghatározás, erre vonatkozó szakvélemény,
kérem keressen az egyéb menüpontokban található elérhetőségeink valamelyikén.
Az értékbecslői tevékenységünkről bővebben:
Az
Értékbecslő 21 Kft. fő tevékenysége ingatlanok értékbecslése. Cégünk többségében hazai jelzáloghitelezésben meghatározó kereskedelmi bankok szerződött partnere. Az értékbecslésekhez kapcsolódó projektellenőri és felelős műszaki vezetői munkákhoz szükséges végzettségekkel is rendelkezünk, így az épülő ingatlanokkal kapcsolatos értékbecslői-műszaki ellenőrzési teendőket is végezzük. Mindezt kiegészítik az egyedi, magánszemélyek ill. egyéb hatóságok és intézmények részére végzett értékbecslések, valamint ingatlan adásvétellel kapcsolatos tanácsadás. A gazdasági társaság által készített szakvélemények többsége Fejér megyei ingatlanra vonatkozott, számuk mára meghaladja a több ezret.
A gazdasági társaság az értékbecslői
tevékenység végzéséhez szükséges tárgyi eszközökkel (hálózatban működő számítógépes rendszer, Internet, digitális fényképezőgépek, színes nyomtatók, fénymásoló, scanner, fax, gépjárművek, stb.) rendelkezik. Irodánk (a telephelyünk) címe: 8000 Székesfehérvár, Szekfű Gy. u. 19.
A Kft. felsőfokú végzettségű szakirányú képesítésekkel rendelkező főállású alkalmazottakat foglalkoztat. Ügytorlódás esetén külsős, szakirányú végzettséggel rendelkező szakemberek is segítik munkánkat. Személyemben az építész alap diplomán túl, rendelkezem szakirányú másoddiplomával, EUFIM minősítéssel, ingatlan – értékbecslői igazságügyi szakértői jogosultsággal és egyéb szakirányú végzettségekkel, képesítésekkel. Az ingatlan-értékbecslői tevékenységem 1994 óta (30 éve) folyamatos.
Az Értékbecslő 21 Kft. 2002 ősze óta tagja a Magyar Ingatlanszövetségnek, szakmai felelősségbiztosítással alapítása óta rendelkezik, mely értékhatára jelenleg: 65 mFt.
Értékbecslői tevékenységünket a naprakész szabályzók alapján végezzük.
Az értékmeghatározás, a hitelbiztosítéki meghatározására vonatkozó, többször módosított
25/1997 (VIII.1.) PM rendelet (mint irányadó jogszabály), az EVS, és
egyéb szakmai ajánlások illetve banki értékelési szabályzatok, standardok alapján történik.
Saját ill. a Kft. értékbecslési tevékenységével kapcsolatosan (egyéb ügyben sem) peres eljárás mindezidáig nem volt és jelenleg sincs folyamatban. A gazdasági társaság tevékenységét problémamentesen, az eddigi kereskedelmi banki minősítések szerint évek óta kiváló ill. jó minőségben, határidőn belül végzi (a minősítő rendszereket fenntartó pénzintézetek többségénél minősítésünk a legjobbak között van).
